immoCity 66 reconstruction

Villa d’architecte design 270 m² habitables sur parc arboré 3 500 m², Rivesaltes

Situé sur la charmante commune en pleine expansion de Rivesaltes, à quelques minutes des centres commerciaux, des établissements hospitaliers privés ou publics et des accès autoroute et aéroport, cette grande villa de standing de 2005 plaira aux amateurs d’architecture contemporaine design.

Disposant d’une superficie habitable de 270 m² dont 200 m² de plain-pied, cette authentique villa d’architecte possède un grand parc arboré et clôturé de 3 500 m², un grand garage de 60 m², un studio avec entrée séparée et une salle d’eau et d’une cave en entresol de 100 m².
Cette grande maison a été construite en 2005 et bénéficie des normes de construction et d’isolation récentes De plus, sa conception rigoureuse utilise au mieux chaque espace.
Vous trouverez une grande pièce à vivre de 80 m² avec cheminée une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un plan de travail en granit, une arrière cuisine de 6 m².
Ce vaste séjour, donnant sur une terrasse carrelée de 200 m², est très lumineux grâce à une exposition sud et est.
Vous découvrirez ensuite au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing douche et baignoire de 35 m², une grande chambre et un WC séparé.

Cette maison possède aussi un studio avec entrée séparée de 20 m² avec salle de bain et buanderie.

A l’étage, on trouve 3 grandes chambres avec 2 Salle de bain + WC.

Prestations intérieures :
cheminée moderne avec un foyer fermé d’une puissance de 14 Kw;
Chauffage par système de climatisation réversible intégré au plafond (groupe 15 Kw);
Chauffe-eau de 300 litres;
Grandes baies coulissantes en aluminium + fenêtres double-vitrage;
Volets roulants aluminium motorisés et programmables;
connectique TV/internet/Téléphone dans toutes les pièces;
Visiophone;
Combles aménageables (rangements).

Prestations extérieures :
Terrain piscinable sans vis à vis et pré-installation jacuzzi/spa déjà effectuées;
Terrasse extérieure 200 m² entièrement carrelée;
Pelouse sur un jardin surélevé avec enrochement et arrosage automatique sur 2000 m²;
Local technique;
Forage;
Portail d’entrée motorisé automatique + garage + grand parking extérieur.

Services de proximité :
Accès autoroute : 3 minutes;
Zone commerciale Claira : 5 minutes;
Aéroport de Perpignan : 5 minutes;
Centre ville Perpignan : 10 minutes;
Ecoles, infrastructures sportives, commerces de proximité et gare : 2 minutes.

Pour plus d’information ou une visite, contactez nous par téléphone au 06 27 83 95 51 !

Prix : 690 000 €Architect design villa 270 m² on 3500 m² park, Rivesaltes

Located on the charming town of Rivesaltes booming, just minutes from shopping centers, public or private hospitals and airport and highway access, this large 2005 luxury villa design will appeal to lovers of contemporary architecture.

With a living area of ​​270 sqm including 200 sqm on one level, this home has a large park and fenced in 3500 m², a large garage of 60 m², a studio with separate entrance and bathroom and a cellar mezzanine of 100 sqm.
This large house was built in 2005 and enjoys building standards and insulation recent addition, its rigorous design makes best use of each space.
There is a large living room of 80 m² with fireplace an open fully fitted kitchen with granite work surface, utility room of 6 m².
This large room, overlooking a tiled terrace of 200 sqm, is very bright with a southern exposure and is.
You will then discover the ground floor, a master suite with dressing room and shower bath of 35 m², another suite of 20 m² with bathroom and also a laundry room, 2 toilets and a large desk converted into a bedroom if needed.
Upstairs there are 3 large bedrooms with 2 Bathroom and toilet.

Interior equipment:
modern fireplace with a closed fireplace with a power of 14 Kw;
Integrated ceiling heating air conditioning system (group 15 Kw);
Water heater of 300 liters;
Large sliding windows aluminum + double-glazed windows;
Motorized shutters and programmable aluminum;
connectors TV / internet / phone in all rooms;
Videophone;
Attic space (storage).

External services:
Ground swimming pool without opposite and pre-installation jacuzzi / spa already made;
Outdoor seating 200 m² fully tiled;
Lawn on a raised garden with automatic irrigation and rock on 2000 m²;
Technical area;
Drilling;
Automatic motorized entrance gate + garage + large outdoor parking.

Local services:
Motorway access: 3 minutes;
Claira shopping area: 5 minutes;
Perpignan airport: 5 minutes;
Perpignan City Center: 10 minutes;
Schools, sports facilities, shops and railway station: 2 minutes.

For more information or a visit, please contact us by phone 06 27 83 95 51!

Price: € 690,000