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5 bonnes raisons d’acheter par un agent immobilier5 Good Reasons For Buying A Real Estate Agent

5 Bonnes Raisons d’Acheter Par Un Agent Immobilier

Dans votre vie, combien d’actes immobiliers avez-vous effectué ?
Certainement 3 ou 4, une dizaine tout au plus. Vous avez peut-être déjà signé un bail de location pour un appartement, signé une promesse pour l’achat d’une maison…

Un agent immobilier effectue des actes immobiliers quotidiennement. Ce professionnel peut traiter en une semaine plus d’affaires immobilières que vous n’en traiterez dans votre vie.

Pour cette unique raison, utiliser les services d’un agent immobilier peut s’avérer très utile pour chacun de nous. Son expérience est un gage de réussite et il est dommage de s’en priver.

 

5 bonnes raisons d’acheter par un agent immobilier.

1. Vous gagnerez du temps !

Que vous souhaitiez investir dans l’immobilier pour du locatif, acheter votre résidence principale, acquérir une résidence secondaire, utiliser les services d’un agent immobilier vous fera gagner du temps.

Le temps, c’est de l’argent. Votre temps est précieux, ne l’oubliez pas !

La recherche d’un bien immobilier prend du temps. En effet, il faut se créer des alertes mails sur une quantité de sites d’annonces immobilières, consulter les annonces, trier, comparer, contacter les propriétaires un par un, planifier les visites, etc.

Avec un agent immobilier, vous n’avez qu’un interlocuteur ! Vous lui transmettez vos critères de sélection et il vous proposera des biens immobiliers correspondant à vos souhaits.

Vous n’avez plus qu’à visiter et faire votre choix parmi les biens proposés.

2. Profitez du devoir de conseil de l’agent immobilier

Un agent immobilier est un professionnel, il doit conseiller son client acquéreur dans l’acte d’achat.

En utilisant un agent immobilier, vous bénéficierez de son professionnalisme. Il pourra appuyer sur des détails techniques, des problèmes juridiques que vous n’aurez peut-être pas décelés par vous-même.

Il vous fera part des éventuelles servitudes, des travaux à prévoir, des projets proches du bien immobilier…

Aussi, il vous présentera tous les documents nécessaires à une prise de décision :

  • Les charges de copropriété,
  • Les règles d’urbanisme de la parcelle,
  • Le montant des impôts fonciers,
  • Etc.

3. Profitez des talents de négociation de votre agent immobilier

Ce n’est pas toujours évident de négocier en direct avec le propriétaire d’un bien immobilier. Nous ne sommes pas forcement à l’aise dans cet exercice.

Un agent immobilier est un professionnel de la négociation. Votre agent immobilier est là pour vous représenter et obtenir ce que vous désirez.

Pourquoi ne pas utiliser les talents de négociateur d’un professionnel ?

4. Profitez de son réseau pour obtenir les meilleures conditions de prêt immobilier

L’agent immobilier effectue de nombreuses transactions immobilières tout au long de l’année. Il est en relation continue avec des professionnels du financement immobilier. Il pourra vous faire profiter de ses contacts (banquiers, courtiers) pour l’obtention de votre prêt immobilier.

Votre agent immobilier mettra tout en œuvre pour que vous obteniez les meilleures conditions de prêt immobilier du moment.

5. Etre informé des bonnes affaires avant tout le monde

Lorsqu’un agent immobilier rentre un nouveau mandat de vente, il contacte en priorité ses clients acquéreurs.

Il va rechercher dans sa base, les acquéreurs potentiels de ce nouveau bien immobilier en vente sur le marché, puis il va les contacter avant même de commencer la communication.

Si vous êtes client acquéreur d’un agent immobilier, vous serez donc tenu informé en priorité des nouvelles affaires immobilières avant tout le monde.

C’est un privilège extrêmement important. Les bonnes affaires restent très peu de temps sur le marché. Etre informé en priorité est un avantage de taille !

Cette liste n’est pas exhaustive, il existe d’autres avantages d’acheter par un agent immobilier.

5 Good Reasons For Buying A Real Estate Agent

In your life , how many property deeds have you done ?
Certainly 3 or 4 , at most ten . You may already have signed a lease for an apartment , signed a promise to purchase a home …

A real estate agent performs acts daily. This professional can handle in a week more real estate than you will deal with in your life.

For this reason alone, use the services of a real estate agent can be very useful for all of us. His experience is a guarantee of success and it is a pity to miss .

Find out in this article,

5 good reasons to buy a real estate agent.
1 . You will save time !

Whether you want to invest in property for the rental , purchase your principal residence, purchase a second home , use the services of a real estate agent will save you time .

Time is money. Your time is precious , do not forget !

Looking for a property takes time. Indeed , we must create mail alerts on an amount of real estate sites , view ads , sort, compare , contact the owners one by one, planning visits, etc. .

With a real estate agent , you have a partner ! You give them your criteria and will offer real estate properties matching your wishes.

You just have to visit and make your choice among the goods offered .

 

2 . Enjoy the duty to advise the real estate agent

A real estate agent is a professional, he should advise his client in acquiring the deed of purchase .

Using a realtor, you will benefit from his professionalism. It may rely on technical details of the legal issues that you may not be detected by yourself will .

You will share any easements, work to provide project near property …

Also, it will show you all the necessary documents for a decision :

Condominium charges ,
Zoning laws of the plot,
The amount of property taxes,
Etc. .
3 . Enjoy the negotiating skills of your agent

It is not always easy to negotiate directly with the owner of a property. We are not necessarily comfortable in this exercise.

A realtor is a professional trading. Your real estate agent is there to represent you and get what you want .

Why not use the negotiating skills of a professional ?

 

4 . Enjoy the network to get the best home loan

The real estate agent performs many all real estate transactions throughout the year. There is ongoing relationship with professional real estate financing . It can make you enjoy its contacts ( bankers and brokers) to obtain your home loan.

Your real estate agent will make every effort to get you the best mortgage conditions of the moment.

 

5 . Being informed of bargains before everyone

When a real estate agent enters a new listing agreement , it contacts its customers priority purchasers .

It will search in its database , prospective buyers of this new property for sale on the market, then it will contact before starting communication.

If you are a customer purchased a real estate agent, you ‘ll be kept informed prioritization of new real estate deals before anyone else .

This is an extremely important privilege . Deals are very little time on the market. Being informed priority is a big advantage !

 

This list is not exhaustive, there are other benefits of buying through an estate agent .